这一周，杭城房产市场延续了前一周的态势，并无大动作出现。而业内人士预计，八月底九月初，无论是各大楼盘还是土地市场的供应量方面，都将会掀起一场新热潮，不过是否能扭转现阶段整体楼市的平淡局面，还要靠成交数字说话。
上周，杭州市主城区总体情况呈下降态势，较前一周有大幅下降。截至8月17日，商品房共成交228套，环比前一周下降了52％；成交面积2.93万平方米，下降了54.97%；成交总金额4.46亿元，下降幅度为49.79％。惟一上涨的是上周的成交均价，为15249元/平方米，上涨幅度为11.6％。
个盘方面，上周整体成交惨淡，总体成交量大幅下跌，其中相对较好的是位于余杭区的逸居城以及绿城·玉兰公寓、坤和·西溪里等。逸居城延续了此前的热销势头，成交量达66套，成交均价6470元/平方米，位居热卖楼盘榜首。绿城·玉兰公寓共成交17套，成交均价14344元/平方米，相比前一周突破100套的销售成绩，上周稍显颓势。同样和绿城·玉兰公寓排名第三的是坤和·西溪里。
从八大区的成交来看，江干区的成交面积占比优势依旧明显，共成交85套，成交面积11428平方米，在全市成交面积占比达39%，但环比前一周下降达70.31%之多。
不过，在成交量有一定幅度下降的同时，成交价格却有一定幅度的上涨，市场整体价格上涨了11.60%。除下沙开发区的价格有一定幅度的下降、之江开发区销售业绩仍然为零以外，其余地区都有所上涨。其中拱墅区上涨幅度最大，环比上升68.50%，成交价格为22478元/平方米，这主要是由于成交量较小、个别楼盘成交价格对区域整体价格影响较大而造成。
