“银行VIP客户红酒会”、“高尔夫邀请赛”、“名车鉴赏会”……随着楼市竞争的日趋激烈，越来越多的开发商在注重楼盘宣传推广的同时，开始在寻找目标客户上下工夫，于是针对性强、见效快的圈层营销理所当然地成了他们的推盘“新法宝”。
无论是高端楼盘，还是大众型楼盘，都纷纷在圈层营销上大作文章。
近日，记者甚至获悉，有房产公司将楼盘模型搬进了楼盘所在区域附近的一些市场，并派驻销售人员在那卖房。“现在卖楼应该主动出击了。”该楼盘项目老总如是说。
而就在前不久，杭州萧山某高端楼盘为了让400多套清一色的大户型跟最有可能的意向客户进行一次“八分钟聚会”，特邀请了公司治理和金融专家、美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院博士、香港中文大学讲座教授、知名经济学家郎咸平，以一场“对话郎咸平”的活动，让500多位低调的民营企业家自发聚集在了他们的活动现场。
“杭州的开发商越来越熟谙圈层营销。”这是很多业内人士的评价，也很好地说明了圈层营销在房产圈里的推崇程度。
但其实，杭州楼市圈层营销一直忽略了一个非常特殊的群体——教师，虽然很多房产公司都将教师视为房产主力购房群体之一，每每开盘都会推出各种针对教师的团购优惠折扣，但很少有开发商针对这群体推出特别的营销活动。因此，在今年教师节来临时，时报凭借其独特的校园优势，强势启动“9·10教师节杭州精品楼盘向教师献礼”活动。
详见C2-C3版
