七八月份是传统的楼市淡季，对于一些新盘而言，开盘也面临着严峻的考验和压力。然而，位于九堡板块的万均·九月庭院却逆市热销。据杭州透明售房网数据显示，近两个月来，万均·九月庭院总共成交了40多套房源，而且很多都是通过老业主带新业主产生的。
精细化开发模式
过去是磨戏，现在则是磨房。赛丽控股集团董事长夏赛丽就是这么一个对任何事物都很执着的人。她曾是浙江小百花越剧团的名角，1994年转投房地产业后，先后开发建设了九月森林、五月香山、丽阳国际等多个房地产项目，生意做得风生水起。
对于九月庭院，夏赛丽更是倾注了毕生心血，每个细节事必躬亲。夏赛丽告诉记者，一次考察面砖时，刚开始工程师告诉她到了9楼就可以看到面砖的真正效果了，然而，等她爬到9楼时发现还不行，于是继续往上爬，直到爬到18楼才看到。
夏赛丽在开发房产项目时对美感的要求近乎严苛，同时也非常注重产品的精细化开发，比如外立面颜色、材质、园林设计等。据了解，万均·九月庭院在规划设计上大开大阖，空间通透，最宽楼间距达200米，绿化率高达15.6％，将建筑密度降到最低，使项目中心留出20000平方米的中心庭院，让95％以上的家庭都可以在自己家中看到中心大庭院。
为了降低建筑能耗，项目规划及建筑设计合理利用朝向，室外气候及地形条件进行设计。九月庭院的朝向为南偏西6.56度，满足江南住宅最佳的朝向。建筑内部及其户型设计组织良好的自然通风。通过围护结构的热工设计，在满足保温隔热要求的基础上，同时尽量满足建筑立面的美观要求和人们的舒适性要求，达到建筑设计和热工设计合理平衡。
样板房即将开放
“万均·九月庭院的品质确实让人很放心。”不少下单的客户这样告诉记者，20000余平方米的中央大绿洲、200米的楼间距、5.1米的架空层等都是让这些人心动的决定性因素。
“这段时间，我一直在观察杭州的透明售房网，发现要不就很少成交，要不就是绿城等品牌公司的大量成交，可见，品牌越来越重要了，然而品牌的背后是什么，就是产品品质。”夏赛丽提到了最关键性的一点。“酒香不怕巷子深”，夏赛丽认为，只要有好的品质，就能吸引更多的购房者。
据了解，为了进一步提升九月庭院的品质，该公司对园区的公共部分进行了进一步调整，增加投入多达上千万元。如小区的入门的水幕墙，专门用沙岩雕刻，成本增加几百万元；各个单元的电梯也都进行了“升级换代”，并采用智能入户系统；园区内的植被等也进行的精心挑选，建构出一种柔和的体验式庭院生活。此外，九月庭院运用时光柱、水滴石穿等景观小品，营造出强烈的“快慢反差”，让业主走入园区，就能不知不觉放慢脚步，放慢心情。
据悉，九月庭院的两套样板房也将在9月份开放，而这也将让更多的人更直观地了解入住九月庭院的真实感受。
