挂牌：滨江区挂牌量涨幅最大
据我爱我家统计数据显示，上周二手房挂牌房源量相比前周小幅下降1.93%。主城区除上城区挂牌量上涨外，其余各区均下降，其中江干区降幅最大，环比下降了14.46%，其他三个区域的降幅在4%-6%之间；除此之外，滨江区挂牌数量环比增幅达到了16.09%，余杭区环比下降14.89%。
房龄：次新房源占挂牌总量60%
据我爱我家统计数据显示，上周挂牌房源的房龄分布比例中，2000年以后的次新房占到了总挂牌量的59.79%，环比前周上升了3.66%；1990年-1999年房龄段的挂牌房源占总量25.75%，相比前周增加了2.4%；而1990年之前的老房子只占了挂牌量的14.46%。
成交：各区域成交有所回升
从上周主城区的二手房买卖情况来看，各区都出现了不同程度的上涨，其中下城区、江干区、拱墅区成交量与前周比增加明显，环比分别上涨41.67%、36.84%、31.43%；西湖区相比其他区域增幅则略低一些，环比增加了13.33%，不过成交量依旧排列各区的首位；五个区域中只有上城区成交量出现了下降，相比前周减少了7套。
据统计，上周杭城二手房成交均价12035元/平方米，环比前周下降6.27%。从各区看，表现出“三升两降”的局面，其中江干区、西湖区、下城区环比分别上涨23.59%、3.95%、1.02%；拱墅区、上城区两区分别下降17.37%、17.14%。
价格：成交价出现“三升两降”局面
置换成交案例
物业 城区 建筑面积 成交价(元) 单价(元/m2) 成交日期
浅水湾城市花园 拱墅区 132.62平方米 2250000 16966 2008.8.18
翠苑二区 西湖区 52.29平方米 615000 11761 2008.8.18
柳营花园 下城区 78.6平方米 1476000 18779 2008.8.19
二凉亭 上城区 40.65平方米 350000 8610 2008.8.20
景芳五区 江干区 61.95平方米 775000 12510 2008.8.21
朝晖一区 下城区 64.64平方米 788600 12200 2008.8.21
金祝新村 西湖区 57.55平方米 770000 13380 2008.8.22
定海西园 拱墅区 40.67平方米 490000 12048 2008.8.22
南班巷 上城区 67.76平方米 805000 11880 2008.8.23
都市枫林公寓 下城区 112.55平方米 1010000 8974 2008.8.24
